Que hacer si no me devuelven la fianza

Qué hacer si no te devuelven la fianza

Tener problemas para recuperar la fianza puede ser una situación frustrante haacer estresante.

Cuando alquilamos una propiedad, es común entregar una fianza como garantía al arrendador.

Hola Soledad, Entiendo que se ha producido un desestimiento por parte del arrendatario. Buscaba un piso, cuando encontré uno, sin firmar contrato, entregué una fianza al casero. Es decir, no se le puede penalizar con la pérdida de la fianza si se va entre el mes siete y el doce. Si apenas va a cumplir 5 meses este 15 de diciembre. Pero por motivos laborales ya que nos hemos quedado sin. Hola, he alquilado un piso en noviembre. Hola Yohan, En este caso el arrendatario ha desistido. La vivienda la han dejado con desperfectos y con cosas rotas q hay q comprar. El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.

Sin embargo, en algunos casos, el arrendador puede negarse a devolverla sin un motivo justificado. Si te encuentras en esta situación, aquí te brindamos algunos consejos sobre qué hacer si no te devuelven la fianza.

1.

Revisa el contrato de arrendamiento

El primer paso es revisar detenidamente el contrato de arrendamiento. Asegúrate de entender completamente las cláusulas relacionadas con la fianza. Verifica las condiciones establecidas para la devolución de la fianza y los plazos establecidos. Esto te ayudará a determinar si el arrendador está incumpliendo el contrato.

2.

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Comprueba el estado de la vivienda

Antes de abandonar la propiedad, realiza una inspección minuciosa y registra el estado en el que se encuentra. Toma fotografías y haz un inventario de los posibles daños existentes antes de entregar las llaves.

Esto te servirá como prueba en caso de disputa sobre la devolución de la fianza. De esta manera, podrás demostrar si el arrendador está reteniendo injustamente el dinero.

3. Comunícate con el arrendador

Si el plazo establecido para la devolución de la fianza ha vencido y no has recibido el dinero, es importante que te comuniques con devkelven arrendador.

Pregunta sobre el motivo de la retención y solicita una explicación detallada. Mantén un tono amigable y procura resolver el problema de manera pacífica antes de tomar acciones legales.

4.

Envía una carta de reclamación

Si no logras llegar a un acuerdo con el arrendador, puedes enviar una carta formal de reclamación. En esta carta, expresa claramente tus so y adjunta las pruebas que respaldan tu reclamo.

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Establece un plazo razonable para que el arrendador cumpla con su obligación de devolver la fianza, y menciona que si no lo hace, estarás dispuesto a tomar medidas legales.

5. Busca asesoramiento legal

Si aún así el arrendador se niega a devolver la fianza, es recomendable buscar asesoramiento legal. Un abogado especializado en derecho de arrendamiento podrá evaluar ne caso y orientarte sobre las acciones legales que puedes tomar.

¿Qué hacer si no me devuelven la fianza?

Puedes considerar presentar una demanda en los tribunales competentes para recuperar la fianza injustamente retenida y, devueelven, recibir una compensación adicional por los daños y perjuicios.

En conclusión, si no te devuelven la fianza, es importante realizar una revisión exhaustiva del contrato de arrendamiento, documentar el devuelvven de la propiedad, comunicarte con el arrendador y, si es necesario, buscar asesoramiento legal.

Recuerda actuar con calma y buscar la resolución del problema de la manera más pacífica posible.